Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený jednoizbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza v katastri obce Liptovská Porúbka na okraji mesta Liptovský Hrádok pred mostom do Liptovskej Porúbky. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na prízemí a orientovaný je na juhozápad. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup po pravej strane do obývacej izby/spálne, smerom rovno do toalety, samostatnej kúpeľne s vaňou a vpravo do zariadenej kuchyne. Kuchyňa aj obývacia izba sú orientované na juhozápad. K bytu prislúcha štandardná latková pivnica ktorá je takisto na prízemi. Byt nemá blakón. STAV A ZARIADENIE BYTU: V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (elektrický sporák, digestor, chladnička, mikrovlnka). Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v roku 2022. Boli menené vstupné bezpečnostné dvere s kamerou, plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni, obklady, sanita v kúpeľni a na toalete, plastové okná, stierky na stenách. Byt je kúpou voľný a predáva sa tak ako je zariadený na fotkách s kompletným príslušenstvom, alebo podľa dohody s majiteľom. V byte je prípojka na internet. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná. Interiér bytového domu rekonštruovaný zatiaľ výrazne nebol a rekonštrukcia zatiaľ naplánovaná nie je. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške cca 110-120 EUR. POLOHA NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodeným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú napríklad pri hlavnom ťahu a nákupnom centre. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktor